Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 35

Villa · 167 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1924. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.992.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.289 kr/m².11.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.905.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden dec. 2018
864k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat9.905.275 kr.Markedet · 19921.461.417 kr.Markedet · 19931.478.451 kr.Markedet · 19941.917.661 kr.Markedet · 19951.833.493 kr.Markedet · 19961.048.259 kr.Markedet · 19971.766.693 kr.Markedet · 19982.235.462 kr.Markedet · 19991.937.033 kr.Markedet · 20002.596.850 kr.Markedet · 20013.193.374 kr.Markedet · 20023.176.006 kr.Markedet · 20033.315.451 kr.Markedet · 20043.444.542 kr.Markedet · 20054.314.111 kr.Markedet · 20065.117.548 kr.Markedet · 20076.932.504 kr.Markedet · 20085.643.431 kr.Markedet · 20094.679.674 kr.Markedet · 20104.159.469 kr.Markedet · 20116.777.361 kr.Markedet · 20124.762.339 kr.Markedet · 20136.366.875 kr.Markedet · 20144.197.879 kr.Markedet · 20155.119.719 kr.Markedet · 20164.536.221 kr.Markedet · 20175.769.015 kr.Markedet · 20186.040.390 kr.Markedet · 20195.295.904 kr.Markedet · 20206.066.609 kr.Markedet · 20217.342.489 kr.Markedet · 202210.071.269 kr.Markedet · 20239.179.155 kr.Markedet · 20247.655.113 kr.Markedet · 20257.800.403 kr.Markedet · 20269.162.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.905.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²49 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²49 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²44 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²454 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²200 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²709 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²225 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²482 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²426 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²409 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden