Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 29D

Rækkehus · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.659 kr/m².4.072.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.492.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,34 pct. siden sep. 2018
715k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat4.492.025 kr.Markedet · 1992877.968 kr.Markedet · 1993722.394 kr.Markedet · 19941.097.728 kr.Markedet · 19951.032.202 kr.Markedet · 19961.240.840 kr.Markedet · 19971.318.694 kr.Markedet · 19981.507.902 kr.Markedet · 19991.162.584 kr.Markedet · 20001.627.028 kr.Markedet · 20011.709.304 kr.Markedet · 20022.278.000 kr.Markedet · 20032.098.574 kr.Markedet · 20041.906.552 kr.Markedet · 20052.329.054 kr.Markedet · 20063.928.210 kr.Markedet · 20073.847.408 kr.Markedet · 20083.218.680 kr.Markedet · 20092.156.328 kr.Markedet · 20102.605.496 kr.Markedet · 20113.008.568 kr.Markedet · 20122.832.760 kr.Markedet · 20132.645.160 kr.Markedet · 20142.926.962 kr.Markedet · 20153.256.736 kr.Markedet · 20163.530.498 kr.Markedet · 20173.725.200 kr.Markedet · 20183.787.108 kr.Markedet · 20193.978.862 kr.Markedet · 20203.987.840 kr.Markedet · 20214.711.708 kr.Markedet · 20224.732.210 kr.Markedet · 20234.212.156 kr.Markedet · 20244.644.842 kr.Markedet · 20255.025.000 kr.Markedet · 20265.879.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²24 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²56 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²205 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²147 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²245 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²751 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²326 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²268 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²271 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²145 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden