Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Dronn Margrethes Vej 8

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.800 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden jun. 1996
279k645k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996425.000 kr.16. okt. 2001587.500 kr.30. nov. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.477.064 kr.Markedet · 1992388.190 kr.Markedet · 1993410.190 kr.Markedet · 1994458.260 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996357.720 kr.Markedet · 1997542.960 kr.Markedet · 1998462.880 kr.Markedet · 1999293.810 kr.Markedet · 2000702.240 kr.Markedet · 2001650.430 kr.Markedet · 2002653.180 kr.Markedet · 2003791.340 kr.Markedet · 2004674.960 kr.Markedet · 2005718.080 kr.Markedet · 2006699.710 kr.Markedet · 2007836.550 kr.Markedet · 20081.078.000 kr.Markedet · 20091.030.260 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.061.390 kr.Markedet · 20121.114.850 kr.Markedet · 20131.148.070 kr.Markedet · 2014575.300 kr.Markedet · 20151.000.230 kr.Markedet · 20161.107.150 kr.Markedet · 2017845.130 kr.Markedet · 20181.057.540 kr.Markedet · 20191.144.990 kr.Markedet · 20201.495.890 kr.Markedet · 20211.265.000 kr.Markedet · 20221.670.460 kr.Markedet · 20231.392.600 kr.Markedet · 20241.562.110 kr.Markedet · 20251.211.430 kr.Markedet · 20261.307.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
16. okt. 2001 · Alm. Salg
587.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte587.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²603 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²704 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²543 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²915 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²807 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²714 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²633 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²636 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²1,1 km16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²556 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden