Jernbanegade 50

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.044.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	137 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	79 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	157 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	438 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	361 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	460 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	229 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	454 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	819 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	498 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu