Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tingvejen 38B, Skrydstrup

Villa · 246 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 3.733 m², 11 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
3733 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 246 m².1.449.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.643.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden nov. 2018
638k1,0M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.643.910 kr.Markedet · 1992914.382 kr.Markedet · 1993687.324 kr.Markedet · 1994870.594 kr.Markedet · 1995871.578 kr.Markedet · 19961.172.682 kr.Markedet · 1997918.810 kr.Markedet · 19981.248.942 kr.Markedet · 19991.186.950 kr.Markedet · 20001.537.500 kr.Markedet · 20011.363.086 kr.Markedet · 20021.414.500 kr.Markedet · 20031.230.000 kr.Markedet · 20041.379.076 kr.Markedet · 20051.310.196 kr.Markedet · 20061.604.658 kr.Markedet · 20071.948.812 kr.Markedet · 20081.708.224 kr.Markedet · 20091.513.884 kr.Markedet · 20101.655.826 kr.Markedet · 20111.875.012 kr.Markedet · 20121.710.930 kr.Markedet · 20131.443.036 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.334.796 kr.Markedet · 20161.235.412 kr.Markedet · 20171.141.440 kr.Markedet · 20181.230.000 kr.Markedet · 20191.473.294 kr.Markedet · 20201.758.900 kr.Markedet · 20211.787.436 kr.Markedet · 20221.718.802 kr.Markedet · 20231.600.968 kr.Markedet · 20241.986.204 kr.Markedet · 20251.719.294 kr.Markedet · 20261.466.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²2,0 km20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²1,8 km03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²2,1 km25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²2,4 km09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Svanevej 4
6500 Vojens		256 m²2,4 km02-04-20241.900.000 kr.7.422 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²1,5 km23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Ungdomsskolevej 9
6500 Vojens		188 m²1,1 km13-02-20251.375.000 kr.7.314 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²2,2 km29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²2,3 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²2,1 km26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden