Kløvholmparken 4

Villa · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.165 kr/m².4.844.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvholmparken gns: 23.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering5.360.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.152.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.360.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.152.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	87 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	299 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	284 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	510 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	299 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	407 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	554 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	332 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	380 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Marbækparken 19 6710 Esbjerg V	197 m²	509 m	14-08-2026	5.398.000 kr.	27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu