Drøsselbjergvej 69

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².2.061.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,83 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	72 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	102 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	516 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	127 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	139 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	470 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	212 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	277 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	118 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	467 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu