Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglemosen 21, Fuglsø

Fritidshus · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 6.450 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
6450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.127 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.480.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,87 pct. siden mar. 2020
237k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.470.000 kr.I dag · vores estimat1.480.899 kr.Markedet · 1992600.000 kr.Markedet · 1993236.520 kr.Markedet · 1994375.120 kr.Markedet · 1995584.880 kr.Markedet · 1996533.400 kr.Markedet · 1997552.000 kr.Markedet · 1998518.160 kr.Markedet · 1999708.960 kr.Markedet · 2000889.200 kr.Markedet · 20011.604.400 kr.Markedet · 2002843.120 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.037.760 kr.Markedet · 20051.558.320 kr.Markedet · 20061.826.040 kr.Markedet · 20072.408.160 kr.Markedet · 20081.779.960 kr.Markedet · 20091.621.680 kr.Markedet · 20101.474.800 kr.Markedet · 20111.979.160 kr.Markedet · 20122.098.320 kr.Markedet · 20131.705.920 kr.Markedet · 20142.720.880 kr.Markedet · 20151.726.200 kr.Markedet · 20161.561.440 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.658.880 kr.Markedet · 20191.748.880 kr.Markedet · 20201.761.240 kr.Markedet · 20212.227.080 kr.Markedet · 20222.769.240 kr.Markedet · 20232.961.000 kr.Markedet · 20242.922.600 kr.Markedet · 20253.050.640 kr.Markedet · 20263.562.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²659 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²735 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,7 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²691 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,6 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,5 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,6 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²1,0 km06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,7 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,4 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden