Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hillerødgade 21A, 4. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.829 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødgade gns: 52.158 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,84 pct. siden nov. 2018
194k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20181.099.133 kr.I dag · vores estimat2.812.073 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994193.900 kr.Markedet · 1995287.950 kr.Markedet · 1996263.200 kr.Markedet · 1997300.550 kr.Markedet · 1998377.800 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001733.250 kr.Markedet · 20021.061.050 kr.Markedet · 2003832.950 kr.Markedet · 2004838.250 kr.Markedet · 20051.177.450 kr.Markedet · 20061.472.200 kr.Markedet · 20071.351.550 kr.Markedet · 20081.223.550 kr.Markedet · 2009975.600 kr.Markedet · 20101.165.600 kr.Markedet · 20111.194.500 kr.Markedet · 20121.127.950 kr.Markedet · 20131.210.300 kr.Markedet · 20141.295.450 kr.Markedet · 20151.484.050 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.813.650 kr.Markedet · 20182.112.800 kr.Markedet · 20192.067.300 kr.Markedet · 20202.178.750 kr.Markedet · 20212.575.750 kr.Markedet · 20222.867.900 kr.Markedet · 20232.470.950 kr.Markedet · 20242.668.250 kr.Markedet · 20253.167.150 kr.Markedet · 20263.819.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
1.099.133 kr.
I dag · vores estimat
2.812.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.099.133 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødgade 21A, 3. th
2200 København N
50 m²0 m02-09-20252.650.000 kr.53.000 kr./m²
Hillerødgade 17, 4. th
2200 København N
52 m²27 m14-07-20262.845.000 kr.54.712 kr./m²
Hillerødgade 17, 2. th
2200 København N
52 m²27 m05-10-20243.200.000 kr.61.538 kr./m²
Hillerødgade 19, 3. th
2200 København N
53 m²13 m07-04-20242.625.000 kr.49.528 kr./m²
Hillerødgade 21A, 1. tv
2200 København N
56 m²0 m29-10-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv
2200 København N
57 m²35 m24-06-20262.925.000 kr.51.316 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv
2200 København N
57 m²35 m18-11-20232.345.000 kr.41.140 kr./m²
Esromgade 28, st. tv
2200 København N
50 m²65 m04-08-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Sandbjerggade 56, 4. tv
2200 København N
51 m²6 m15-07-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Krogerupgade 63, 2. th
2200 København N
52 m²38 m18-08-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden