Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 71, 1. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².703.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering602.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden maj 2020
186k714k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202519. maj 2020769.000 kr.I dag · vores estimat602.282 kr.Markedet · 1992197.370 kr.Markedet · 1994229.806 kr.Markedet · 1995255.000 kr.Markedet · 1996269.484 kr.Markedet · 1997265.710 kr.Markedet · 1998396.015 kr.Markedet · 1999433.500 kr.Markedet · 2000419.781 kr.Markedet · 2001317.118 kr.Markedet · 2002384.846 kr.Markedet · 2003413.610 kr.Markedet · 2004468.384 kr.Markedet · 2005422.127 kr.Markedet · 2006711.603 kr.Markedet · 20071.116.186 kr.Markedet · 2008579.666 kr.Markedet · 2009640.611 kr.Markedet · 2010745.263 kr.Markedet · 2011458.031 kr.Markedet · 2012490.875 kr.Markedet · 2013577.626 kr.Markedet · 2014498.678 kr.Markedet · 2015534.990 kr.Markedet · 2016573.750 kr.Markedet · 2017702.576 kr.Markedet · 2018696.405 kr.Markedet · 2019654.636 kr.Markedet · 2020936.054 kr.Markedet · 2021739.143 kr.Markedet · 2022688.704 kr.Markedet · 2023546.873 kr.Markedet · 2024573.750 kr.Markedet · 2025724.455 kr.Markedet · 2026634.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
769.000 kr.
I dag · vores estimat
602.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel769.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²448 m14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 21, st.
9210 Aalborg SØ		50 m²313 m09-01-2026575.000 kr.11.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 51, st.
9210 Aalborg SØ		49 m²340 m25-07-2026695.000 kr.14.184 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1.
9210 Aalborg SØ		49 m²380 m21-01-2026610.000 kr.12.449 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²700 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²710 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²714 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²307 m09-12-2025682.500 kr.14.219 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²336 m11-12-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 87, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²382 m01-10-2025525.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden