Emil Rostrups Vej 32

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².2.731.500 kr.
2Vores vurdering3.116.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	351 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	145 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	377 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	470 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	436 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	492 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	417 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	643 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	456 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	463 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu