Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Vibevej 33

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².1.316.871 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.031.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden okt. 2018
150k512k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat1.031.665 kr.Markedet · 1992402.230 kr.Markedet · 1993401.090 kr.Markedet · 1994416.195 kr.Markedet · 1995422.180 kr.Markedet · 1996429.685 kr.Markedet · 1997410.210 kr.Markedet · 1998481.840 kr.Markedet · 1999276.735 kr.Markedet · 2000621.870 kr.Markedet · 2001566.200 kr.Markedet · 2002380.855 kr.Markedet · 2003678.965 kr.Markedet · 2004643.530 kr.Markedet · 2005800.185 kr.Markedet · 2006847.780 kr.Markedet · 20071.108.365 kr.Markedet · 20081.325.250 kr.Markedet · 2009791.635 kr.Markedet · 2010910.860 kr.Markedet · 2011883.405 kr.Markedet · 2012731.405 kr.Markedet · 20131.275.185 kr.Markedet · 2014702.525 kr.Markedet · 2015557.555 kr.Markedet · 2016672.125 kr.Markedet · 2017811.585 kr.Markedet · 2018747.270 kr.Markedet · 20191.058.205 kr.Markedet · 2020801.325 kr.Markedet · 2021931.570 kr.Markedet · 20221.061.245 kr.Markedet · 20231.028.850 kr.Markedet · 20241.100.195 kr.Markedet · 20251.081.005 kr.Markedet · 20261.147.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²17 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Vibevej 21
4520 Svinninge		124 m²112 m28-05-20261.080.710 kr.8.715 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²150 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²316 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²196 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²326 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²267 m09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²400 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²503 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²382 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden