Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kronprinsens Alle 36

Villa · 101 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².2.277.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.799.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden dec. 2018
406k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat2.799.889 kr.Markedet · 1992530.957 kr.Markedet · 1993480.659 kr.Markedet · 1994497.021 kr.Markedet · 1995602.263 kr.Markedet · 1996668.418 kr.Markedet · 1997745.077 kr.Markedet · 1998745.077 kr.Markedet · 1999614.282 kr.Markedet · 2000743.663 kr.Markedet · 20011.021.312 kr.Markedet · 20021.123.322 kr.Markedet · 2003802.849 kr.Markedet · 2004868.297 kr.Markedet · 2005924.958 kr.Markedet · 20061.347.643 kr.Markedet · 20071.055.753 kr.Markedet · 20081.317.040 kr.Markedet · 20091.134.735 kr.Markedet · 20101.244.421 kr.Markedet · 20111.176.549 kr.Markedet · 20121.189.982 kr.Markedet · 20131.396.224 kr.Markedet · 20141.371.883 kr.Markedet · 20151.481.165 kr.Markedet · 20161.581.256 kr.Markedet · 20171.608.930 kr.Markedet · 20181.764.369 kr.Markedet · 20191.737.099 kr.Markedet · 20201.681.549 kr.Markedet · 20211.912.132 kr.Markedet · 20222.176.348 kr.Markedet · 20231.877.590 kr.Markedet · 20242.058.380 kr.Markedet · 20252.048.078 kr.Markedet · 20261.952.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²242 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²439 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²265 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²625 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²711 m04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²930 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²
Niels Lykkes Gade 26
9400 Nørresundby		108 m²484 m16-10-20253.025.000 kr.28.009 kr./m²
Limfjordsvej 8
9400 Nørresundby		113 m²108 m20-10-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Cementvej 12A
9400 Nørresundby		95 m²589 m15-05-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Beilerstræde 2
9400 Nørresundby		105 m²804 m05-01-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden