Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 6, st.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.700 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 83
8200 Aarhus N		161 m²557 m29-07-20269.300.000 kr.57.764 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2.
8200 Aarhus N		146 m²714 m04-09-20245.525.000 kr.37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st.
8200 Aarhus N		147 m²889 m26-10-20257.475.000 kr.50.850 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²501 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²506 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²786 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²547 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²706 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²782 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²544 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden