Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gøgeurtvej 23

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
22 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden nov. 2016
568k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.675.000 kr.31. okt. 20183.735.000 kr.I dag · vores estimat3.167.395 kr.Markedet · 1992704.283 kr.Markedet · 1993945.003 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995744.639 kr.Markedet · 1996734.904 kr.Markedet · 19971.070.673 kr.Markedet · 19981.005.537 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 2000976.863 kr.Markedet · 20011.239.354 kr.Markedet · 20021.345.200 kr.Markedet · 20031.099.701 kr.Markedet · 20041.293.693 kr.Markedet · 20051.259.001 kr.Markedet · 2006835.971 kr.Markedet · 20071.933.902 kr.Markedet · 20081.719.201 kr.Markedet · 20091.602.204 kr.Markedet · 20101.459.365 kr.Markedet · 20111.701.855 kr.Markedet · 20121.765.398 kr.Markedet · 20131.650.525 kr.Markedet · 20141.822.038 kr.Markedet · 20151.828.233 kr.Markedet · 20161.502.907 kr.Markedet · 20172.228.253 kr.Markedet · 20182.157.630 kr.Markedet · 20191.704.687 kr.Markedet · 20202.233.032 kr.Markedet · 20212.150.373 kr.Markedet · 20222.427.201 kr.Markedet · 20232.666.505 kr.Markedet · 20242.821.734 kr.Markedet · 20252.438.529 kr.Markedet · 20261.951.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²144 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²432 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²543 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²432 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²641 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²572 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²766 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²743 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²796 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²761 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden