Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 32

Rækkehus · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.371 kr/m².7.537.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.754.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden mar. 2019
506k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20196.150.000 kr.I dag · vores estimat6.754.715 kr.Markedet · 19921.052.057 kr.Markedet · 1993797.403 kr.Markedet · 19941.053.470 kr.Markedet · 19951.109.833 kr.Markedet · 19961.659.490 kr.Markedet · 19971.153.793 kr.Markedet · 19981.886.983 kr.Markedet · 19991.925.919 kr.Markedet · 20002.212.130 kr.Markedet · 20012.844.526 kr.Markedet · 20022.815.952 kr.Markedet · 20032.804.491 kr.Markedet · 20042.983.157 kr.Markedet · 20053.879.313 kr.Markedet · 20066.020.479 kr.Markedet · 20074.584.243 kr.Markedet · 20084.389.563 kr.Markedet · 20092.914.705 kr.Markedet · 20103.617.908 kr.Markedet · 20113.941.799 kr.Markedet · 20122.332.235 kr.Markedet · 20134.002.244 kr.Markedet · 20144.592.878 kr.Markedet · 20153.781.031 kr.Markedet · 20165.364.219 kr.Markedet · 20175.417.442 kr.Markedet · 20185.965.843 kr.Markedet · 20195.474.433 kr.Markedet · 20206.838.292 kr.Markedet · 20216.460.079 kr.Markedet · 20227.275.537 kr.Markedet · 20235.829.253 kr.Markedet · 20245.260.285 kr.Markedet · 20258.397.616 kr.Markedet · 20267.830.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.754.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²478 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²995 m30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²814 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²237 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²249 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,7 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,7 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²1,1 km18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²1,1 km11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²82 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden