Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marielund 7

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.123.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,53 pct. siden aug. 2018
531k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018956.500 kr.I dag · vores estimat2.214.607 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993668.375 kr.Markedet · 1994709.625 kr.Markedet · 1995597.875 kr.Markedet · 1996685.500 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999622.500 kr.Markedet · 2000864.625 kr.Markedet · 20011.096.500 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 20031.013.500 kr.Markedet · 20041.203.250 kr.Markedet · 20051.216.125 kr.Markedet · 20061.643.250 kr.Markedet · 20071.596.250 kr.Markedet · 20081.900.375 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.388.875 kr.Markedet · 20111.473.750 kr.Markedet · 2012932.500 kr.Markedet · 20131.416.625 kr.Markedet · 20141.414.250 kr.Markedet · 20151.428.250 kr.Markedet · 20161.523.250 kr.Markedet · 20171.399.500 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.569.375 kr.Markedet · 20201.703.750 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.961.750 kr.Markedet · 20251.963.750 kr.Markedet · 20262.110.375 kr.Markedet · 20272.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
956.500 kr.
I dag · vores estimat
2.214.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte956.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²43 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²232 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Holmstrupvej 12
4200 Slagelse		122 m²226 m29-09-20261.545.000 kr.12.664 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²367 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²277 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²292 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievænget 12
4200 Slagelse		133 m²41 m14-07-20241.745.000 kr.13.120 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²512 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Roarsvej 23
4200 Slagelse		128 m²422 m03-06-20262.075.000 kr.16.211 kr./m²
Rolfsvej 5
4200 Slagelse		123 m²532 m17-05-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden