Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 109, 1. 1

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².1.633.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden dec. 2016
171k609k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016855.000 kr.14. okt. 20181.045.000 kr.I dag · vores estimat1.696.123 kr.Markedet · 1992260.637 kr.Markedet · 1993239.153 kr.Markedet · 1994333.617 kr.Markedet · 1995282.326 kr.Markedet · 1996381.382 kr.Markedet · 1997351.944 kr.Markedet · 1998523.898 kr.Markedet · 1999353.584 kr.Markedet · 2000465.268 kr.Markedet · 2001573.221 kr.Markedet · 2002504.915 kr.Markedet · 2003554.853 kr.Markedet · 2004800.484 kr.Markedet · 2005702.453 kr.Markedet · 20061.238.938 kr.Markedet · 2007855.793 kr.Markedet · 2008898.310 kr.Markedet · 2009633.860 kr.Markedet · 20101.127.500 kr.Markedet · 2011708.644 kr.Markedet · 2012669.653 kr.Markedet · 2013651.162 kr.Markedet · 2014595.771 kr.Markedet · 2015828.036 kr.Markedet · 2016960.794 kr.Markedet · 20171.227.950 kr.Markedet · 20181.121.104 kr.Markedet · 20191.212.780 kr.Markedet · 20201.186.089 kr.Markedet · 20211.265.998 kr.Markedet · 20221.348.695 kr.Markedet · 20231.225.285 kr.Markedet · 20241.238.569 kr.Markedet · 20251.327.785 kr.Markedet · 20261.909.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
855.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte855.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²29 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²55 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²55 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 3
2880 Bagsværd		39 m²55 m06-02-20241.150.000 kr.29.487 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²58 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²58 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²58 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²58 m31-07-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 2
2880 Bagsværd		39 m²58 m13-01-20251.465.000 kr.37.564 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²58 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden