Valmuevej 35, Ordrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 94 m².3.398.758 kr.
2Vores vurdering3.332.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 267.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019267.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	188 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	262 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	527 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	444 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	303 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	506 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	455 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	1,0 km	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	1,1 km	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	1,3 km	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu