Bøgetoft 24, Kelstrup Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 59 m².1.593.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 683.463 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte683.463 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoft 27, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	40 m²	51 m	26-08-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	58 m²	218 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36 6100 Haderslev	55 m²	315 m	16-05-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	608 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33 6100 Haderslev	54 m²	324 m	10-08-2025	999.999 kr.	18.518 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	66 m²	212 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	1,2 km	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	260 m	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6 6100 Haderslev	67 m²	417 m	17-03-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10 6100 Haderslev	68 m²	301 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu