Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thomasmindeparken 40

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1125 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.636 kr/m².3.196.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.475.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,85 pct. siden jul. 2004
173k998k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004281.250 kr.14. feb. 20193.175.000 kr.31. jul. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat3.475.126 kr.Markedet · 1992545.490 kr.Markedet · 1993490.390 kr.Markedet · 1994773.110 kr.Markedet · 1995701.860 kr.Markedet · 1996645.620 kr.Markedet · 1997899.270 kr.Markedet · 1998172.710 kr.Markedet · 1999852.530 kr.Markedet · 2000871.530 kr.Markedet · 20011.356.030 kr.Markedet · 2002964.440 kr.Markedet · 20031.254.380 kr.Markedet · 2004852.530 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.140.950 kr.Markedet · 20071.520.950 kr.Markedet · 2008954.370 kr.Markedet · 20091.552.870 kr.Markedet · 20101.463.570 kr.Markedet · 20111.620.510 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.827.990 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 20151.282.500 kr.Markedet · 20161.581.560 kr.Markedet · 20172.111.280 kr.Markedet · 20181.462.240 kr.Markedet · 20191.844.330 kr.Markedet · 20202.185.570 kr.Markedet · 20212.322.940 kr.Markedet · 20222.471.330 kr.Markedet · 20232.142.250 kr.Markedet · 20242.530.990 kr.Markedet · 20252.223.380 kr.Markedet · 20262.860.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
281.250 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006281.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 69
9440 Aabybro		189 m²271 m27-07-20263.305.000 kr.17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²128 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²223 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²183 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²210 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²89 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²207 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²32 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²227 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²259 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden