Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 44, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.947 kr/m².6.553.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.336.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden mar. 2020
585k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.540.000 kr.I dag · vores estimat6.336.306 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.540.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.540.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m12-06-20268.425.000 kr.86.856 kr./m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m24-02-20245.500.000 kr.56.701 kr./m²
Falkoner Alle 44, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²0 m05-06-20257.495.000 kr.74.950 kr./m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²594 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²594 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²0 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m14-08-20267.762.000 kr.81.705 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m22-01-20245.434.000 kr.57.200 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²480 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²29 m22-07-20245.700.000 kr.69.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden