Raabukvej 20, Faarup Klit

Fritidshus · 139 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 3.925 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 139 m².3.887.274 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.295.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	41 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	562 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	886 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	641 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	852 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	1,1 km	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	489 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	1,3 km	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	1,3 km	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	1,3 km	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu