Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lupinvej 23, Bønsvig Str

Fritidshus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 87 m².1.769.145 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden okt. 2018
117k698k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.731.903 kr.Markedet · 1992385.323 kr.Markedet · 1993294.234 kr.Markedet · 1994306.849 kr.Markedet · 1995315.114 kr.Markedet · 1996326.250 kr.Markedet · 1997480.153 kr.Markedet · 1998326.250 kr.Markedet · 1999480.153 kr.Markedet · 2000528.003 kr.Markedet · 2001319.812 kr.Markedet · 2002609.000 kr.Markedet · 2003740.631 kr.Markedet · 2004987.972 kr.Markedet · 20051.379.907 kr.Markedet · 2006443.700 kr.Markedet · 2007869.913 kr.Markedet · 2008998.325 kr.Markedet · 20091.915.566 kr.Markedet · 20101.305.000 kr.Markedet · 2011842.856 kr.Markedet · 2012724.971 kr.Markedet · 2013821.628 kr.Markedet · 2014959.436 kr.Markedet · 2015659.286 kr.Markedet · 2016854.166 kr.Markedet · 20171.029.123 kr.Markedet · 20181.004.328 kr.Markedet · 20191.082.106 kr.Markedet · 2020836.505 kr.Markedet · 20211.468.038 kr.Markedet · 20221.557.474 kr.Markedet · 20231.132.218 kr.Markedet · 20241.323.357 kr.Markedet · 20252.441.220 kr.Markedet · 20261.739.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str
4720 Præstø		73 m²239 m12-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str
4720 Præstø		56 m²358 m30-07-20261.250.000 kr.22.321 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		88 m²106 m04-09-20241.975.000 kr.22.443 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		92 m²123 m21-08-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²413 m12-07-20262.150.000 kr.26.543 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²451 m19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand
4720 Præstø		85 m²840 m24-06-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		80 m²405 m10-03-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²283 m27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str
4720 Præstø		96 m²287 m09-01-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden