Brejning Vestergade 12, 7080 Børkop — Villa · 210 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.525.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	82 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	84 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	190 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	668 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	642 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	341 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	629 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	331 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	144 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	144 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu