Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 156

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².3.068.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden okt. 2018
568k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat2.894.622 kr.Markedet · 1992763.065 kr.Markedet · 1993567.920 kr.Markedet · 1994691.145 kr.Markedet · 1995699.360 kr.Markedet · 1996734.390 kr.Markedet · 19971.010.290 kr.Markedet · 1998916.205 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 2000852.190 kr.Markedet · 2001985.800 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 20031.109.180 kr.Markedet · 20041.178.775 kr.Markedet · 20051.134.445 kr.Markedet · 20061.345.710 kr.Markedet · 20071.654.780 kr.Markedet · 20081.831.790 kr.Markedet · 20091.618.510 kr.Markedet · 20101.666.560 kr.Markedet · 20111.985.550 kr.Markedet · 20121.616.960 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20141.736.155 kr.Markedet · 20151.768.085 kr.Markedet · 20161.679.425 kr.Markedet · 20171.884.645 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20191.770.100 kr.Markedet · 20202.139.465 kr.Markedet · 20212.274.935 kr.Markedet · 20222.588.035 kr.Markedet · 20232.554.400 kr.Markedet · 20242.538.745 kr.Markedet · 20252.632.055 kr.Markedet · 20262.495.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²216 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²132 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²65 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²347 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²435 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²178 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²805 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²636 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Hedeskrænten 9
8800 Viborg		154 m²949 m10-03-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Hedebakken 76
8800 Viborg		160 m²846 m18-02-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden