Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fasanvej 22

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden okt. 2018
285k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.755.000 kr.I dag · vores estimat2.296.243 kr.Markedet · 1992696.388 kr.Markedet · 1993284.746 kr.Markedet · 1994609.532 kr.Markedet · 1995472.164 kr.Markedet · 1996666.820 kr.Markedet · 1997477.246 kr.Markedet · 1998834.372 kr.Markedet · 1999791.714 kr.Markedet · 2000889.196 kr.Markedet · 20011.126.664 kr.Markedet · 2002805.112 kr.Markedet · 2003916.300 kr.Markedet · 2004543.466 kr.Markedet · 2005779.702 kr.Markedet · 20061.081.696 kr.Markedet · 20071.316.700 kr.Markedet · 20081.203.048 kr.Markedet · 20091.133.132 kr.Markedet · 20101.303.148 kr.Markedet · 20111.173.018 kr.Markedet · 20121.272.194 kr.Markedet · 20131.254.638 kr.Markedet · 2014599.214 kr.Markedet · 20151.048.586 kr.Markedet · 20161.608.068 kr.Markedet · 20171.349.656 kr.Markedet · 20181.258.180 kr.Markedet · 20191.237.698 kr.Markedet · 20201.195.810 kr.Markedet · 20211.750.056 kr.Markedet · 20221.661.352 kr.Markedet · 20231.779.778 kr.Markedet · 20241.928.388 kr.Markedet · 20251.822.282 kr.Markedet · 20261.921.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²21 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²160 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²262 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²440 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²409 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²525 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²238 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²238 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²225 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²450 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden