Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 96, 5. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1825 m²
Bebygget areal
296 m²
Erhvervsareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.362 kr/m².12.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.243.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2018
950k8,3M15,7M23,1M30,4M199220002005200820112014201720202023202628. aug. 20188.500.000 kr.I dag · vores estimat12.243.828 kr.Markedet · 1992950.305 kr.Markedet · 19951.050.900 kr.Markedet · 19971.956.100 kr.Markedet · 20002.161.940 kr.Markedet · 20012.583.385 kr.Markedet · 20042.569.435 kr.Markedet · 20053.939.790 kr.Markedet · 20064.285.595 kr.Markedet · 20075.760.265 kr.Markedet · 20085.941.615 kr.Markedet · 20094.414.865 kr.Markedet · 20103.896.700 kr.Markedet · 20115.064.935 kr.Markedet · 20121.998.880 kr.Markedet · 20135.669.590 kr.Markedet · 20145.651.300 kr.Markedet · 20156.428.315 kr.Markedet · 20167.031.265 kr.Markedet · 20178.357.910 kr.Markedet · 20187.221.605 kr.Markedet · 20197.255.860 kr.Markedet · 20208.202.135 kr.Markedet · 20219.740.355 kr.Markedet · 202210.172.495 kr.Markedet · 20239.425.705 kr.Markedet · 202410.282.235 kr.Markedet · 202511.767.290 kr.Markedet · 202613.691.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.243.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²162 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²162 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²60 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²178 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²143 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²145 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²261 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²145 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²145 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²283 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden