Sønderkær 406

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.468 kr/m².2.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.760.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	235 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	458 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	58 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	409 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	366 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	454 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	222 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	538 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	314 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	398 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu