Udsigten 11

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1450 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+100,40 pct.
3Vores vurdering3.369.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	118 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	61 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	375 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	359 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	567 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	333 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	733 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	381 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	482 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	256 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu