Barritskovvej 12, Vesterby, 7130 Juelsminde — Villa · 122 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.739.015 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.063.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	205 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	251 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	556 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	2,2 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	2,5 km	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	2,9 km	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	1,9 km	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	3,1 km	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	2,2 km	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	3,1 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu