Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Fyrrebakken 12

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².4.555.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.858.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden okt. 2018
335k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.075.000 kr.I dag · vores estimat4.858.072 kr.Markedet · 1992847.175 kr.Markedet · 1993826.525 kr.Markedet · 1994866.075 kr.Markedet · 1995960.750 kr.Markedet · 1996754.250 kr.Markedet · 19971.223.775 kr.Markedet · 19981.132.250 kr.Markedet · 19991.453.025 kr.Markedet · 20001.117.025 kr.Markedet · 20011.344.875 kr.Markedet · 20021.479.625 kr.Markedet · 20031.686.650 kr.Markedet · 2004611.625 kr.Markedet · 20052.196.950 kr.Markedet · 20061.010.100 kr.Markedet · 20073.103.800 kr.Markedet · 2008963.550 kr.Markedet · 20092.066.925 kr.Markedet · 20102.552.900 kr.Markedet · 20111.586.725 kr.Markedet · 20122.713.375 kr.Markedet · 20132.939.650 kr.Markedet · 20143.198.825 kr.Markedet · 20153.018.750 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.602.375 kr.Markedet · 20183.447.325 kr.Markedet · 20193.402.700 kr.Markedet · 20203.634.575 kr.Markedet · 20213.962.350 kr.Markedet · 20224.387.600 kr.Markedet · 20234.166.750 kr.Markedet · 20244.286.450 kr.Markedet · 20254.902.275 kr.Markedet · 20264.910.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²61 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Fyrrebakken 4
8520 Lystrup		128 m²80 m26-02-20254.375.000 kr.34.180 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²262 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Ørnehøjen 42
8520 Lystrup		176 m²351 m29-04-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²256 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Per Kjals Vej 30
8520 Lystrup		166 m²92 m29-01-20254.399.000 kr.26.500 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²554 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²259 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²234 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²232 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden