Jennysvej 31, Grønhøj

Fritidshus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 3.080 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 116 m².3.676.736 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.423.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	202 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	179 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	82 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	349 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	661 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	855 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	663 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	529 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	726 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,2 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu