Kildevej 204, Thurø

Villa · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.555 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 140 m².3.181.780 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.679.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 6, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	143 m	24-01-2026	3.910.000 kr.	26.599 kr./m²
Tjørnevej 2, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	225 m	01-04-2025	2.121.000 kr.	16.968 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,3 km	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	1,3 km	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Grastenvej 215, Thurø 5700 Svendborg	159 m²	281 m	25-03-2025	3.005.500 kr.	18.903 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,5 km	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø 5700 Svendborg	142 m²	1,4 km	05-03-2024	4.450.000 kr.	31.338 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	1,5 km	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	1,4 km	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	1,6 km	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu