Falkevej 13, Kirke Stillinge

Fritidshus · 74 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 598 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 74 m².1.951.750 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.942.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,27 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte550.000 kr.
2013Ombygning
2001apr.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	324 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	174 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	511 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	442 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Akelejevej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	580 m	23-07-2026	2.405.000 kr.	32.067 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	261 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	402 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Tulipanvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	699 m	13-06-2024	2.517.500 kr.	33.567 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	406 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	539 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu