Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Vesterløkke 29

Villa · 292 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².3.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 16.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.354.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden dec. 2018
362k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat3.354.062 kr.Markedet · 1992753.652 kr.Markedet · 19931.318.672 kr.Markedet · 19941.346.120 kr.Markedet · 19951.309.036 kr.Markedet · 19961.112.520 kr.Markedet · 19971.732.144 kr.Markedet · 19982.325.196 kr.Markedet · 19992.304.464 kr.Markedet · 20001.841.936 kr.Markedet · 20012.469.736 kr.Markedet · 20021.694.476 kr.Markedet · 20032.159.924 kr.Markedet · 20042.593.544 kr.Markedet · 20052.651.068 kr.Markedet · 20063.176.084 kr.Markedet · 20072.684.064 kr.Markedet · 20083.377.564 kr.Markedet · 20094.448.328 kr.Markedet · 20102.251.320 kr.Markedet · 20113.043.516 kr.Markedet · 20121.556.068 kr.Markedet · 20131.454.452 kr.Markedet · 20142.350.892 kr.Markedet · 20153.613.500 kr.Markedet · 20161.445.400 kr.Markedet · 20173.723.584 kr.Markedet · 20183.322.668 kr.Markedet · 20194.055.588 kr.Markedet · 20202.538.648 kr.Markedet · 20214.204.216 kr.Markedet · 20224.583.816 kr.Markedet · 20233.352.160 kr.Markedet · 20244.554.324 kr.Markedet · 20253.922.144 kr.Markedet · 20264.924.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke 6
6091 Bjert		188 m²265 m30-07-20262.145.000 kr.11.410 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²161 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²207 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Mariavej 3
6091 Bjert		223 m²401 m20-08-20263.050.000 kr.13.677 kr./m²
Mariavej 1
6091 Bjert		212 m²381 m24-11-20252.595.000 kr.12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²290 m17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup
6091 Bjert		220 m²652 m19-05-20253.425.000 kr.15.568 kr./m²
Bjert Vestervang 22
6091 Bjert		191 m²144 m12-06-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²301 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²563 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden