Menu
For mæglere Log ind
Vestermarken 3

Prisvurdering · 5466 Asperup

Vestermarken 3

Landejendom · 157 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 35.513 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
35513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.448.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.335.992 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 6.295.425 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,13 pct. siden okt. 2018
180k2,7M5,3M7,8M10,3M199220032006200920122016201820202022202420269. okt. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat4.335.992 kr.Markedet · 1992356.390 kr.Markedet · 1999309.918 kr.Markedet · 2003232.831 kr.Markedet · 20051.313.148 kr.Markedet · 20062.336.474 kr.Markedet · 20071.308.281 kr.Markedet · 20091.479.882 kr.Markedet · 20101.440.004 kr.Markedet · 20122.366.932 kr.Markedet · 2014765.846 kr.Markedet · 2016802.427 kr.Markedet · 20171.155.991 kr.Markedet · 20181.865.945 kr.Markedet · 20192.276.500 kr.Markedet · 20202.996.031 kr.Markedet · 20212.381.533 kr.Markedet · 20221.677.231 kr.Markedet · 20232.106.155 kr.Markedet · 20242.817.993 kr.Markedet · 20252.898.534 kr.Markedet · 20261.916.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molevej 1, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²3,2 km02-04-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark
5466 Asperup		179 m²3,1 km27-01-20253.300.000 kr.18.436 kr./m²
Tangmosevej 1
5466 Asperup		172 m²3,6 km21-07-20262.100.000 kr.12.209 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke
5466 Asperup		216 m²1,9 km06-10-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave
5466 Asperup		130 m²3,6 km05-06-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Sommerlandsvej 10
5466 Asperup		130 m²3,9 km15-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke
5466 Asperup		195 m²3,5 km30-01-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum
5466 Asperup		120 m²3,8 km11-02-20252.435.000 kr.20.292 kr./m²
Vedelshavevej 11
5466 Asperup		305 m²4,3 km01-09-2024500.000 kr.1.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden