Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 88

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden aug. 2018
220k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.798.000 kr.I dag · vores estimat4.211.694 kr.Markedet · 1992740.040 kr.Markedet · 19931.358.840 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 1995568.400 kr.Markedet · 19961.047.760 kr.Markedet · 1997599.200 kr.Markedet · 1998390.740 kr.Markedet · 19991.434.300 kr.Markedet · 2000867.720 kr.Markedet · 20011.626.660 kr.Markedet · 20021.285.760 kr.Markedet · 20031.784.720 kr.Markedet · 20041.691.060 kr.Markedet · 20051.778.280 kr.Markedet · 20062.529.100 kr.Markedet · 20072.370.060 kr.Markedet · 20081.776.040 kr.Markedet · 20091.840.860 kr.Markedet · 20102.112.460 kr.Markedet · 20113.086.020 kr.Markedet · 20122.183.160 kr.Markedet · 20132.741.620 kr.Markedet · 20142.066.680 kr.Markedet · 20152.070.460 kr.Markedet · 20162.359.420 kr.Markedet · 20172.428.160 kr.Markedet · 20182.927.400 kr.Markedet · 20192.691.500 kr.Markedet · 20202.601.760 kr.Markedet · 20213.229.240 kr.Markedet · 20223.590.860 kr.Markedet · 20233.317.580 kr.Markedet · 20243.994.760 kr.Markedet · 20253.392.200 kr.Markedet · 20264.022.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²45 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²105 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²187 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²149 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²44 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²79 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²187 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²418 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²322 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²175 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden