Mentz Alle 14, 3250 Gilleleje — Villa · 140 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.436.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.523.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	70 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	93 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	107 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	191 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	318 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	387 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	150 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	380 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	386 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	518 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu