Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 22

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.414 kr/m².1.490.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,93 pct. siden jun. 2018
248k598k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018406.773 kr.I dag · vores estimat1.374.601 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993422.433 kr.Markedet · 1994557.226 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996567.171 kr.Markedet · 1997648.873 kr.Markedet · 1998971.244 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 2000719.559 kr.Markedet · 2001750.618 kr.Markedet · 2002738.990 kr.Markedet · 2003891.072 kr.Markedet · 2004638.163 kr.Markedet · 2005953.802 kr.Markedet · 20061.369.962 kr.Markedet · 20071.272.195 kr.Markedet · 20081.160.811 kr.Markedet · 2009924.579 kr.Markedet · 2010994.500 kr.Markedet · 2011792.387 kr.Markedet · 20121.041.012 kr.Markedet · 20131.287.801 kr.Markedet · 2014976.599 kr.Markedet · 2015974.610 kr.Markedet · 20161.142.145 kr.Markedet · 20171.152.396 kr.Markedet · 2018862.920 kr.Markedet · 20191.162.953 kr.Markedet · 20201.342.575 kr.Markedet · 20211.239.453 kr.Markedet · 20221.265.157 kr.Markedet · 20231.084.311 kr.Markedet · 20241.647.810 kr.Markedet · 20251.361.241 kr.Markedet · 20261.545.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
406.773 kr.
I dag · vores estimat
1.374.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte406.773 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²86 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²48 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²66 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²83 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²129 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²136 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²102 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²158 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²405 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²602 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden