Abildgårdsvej 8, Thurø

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 807 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 207 m².4.704.489 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.902.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.491.379 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.491.379 kr.
2016majEjerskifte
2012feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	258 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	661 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	361 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	232 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	52 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	135 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	579 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	484 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	921 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	762 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu