Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 65

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.310 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.516.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jul. 2020
308k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.573.000 kr.I dag · vores estimat4.516.149 kr.Markedet · 19921.036.056 kr.Markedet · 19931.902.376 kr.Markedet · 19941.222.060 kr.Markedet · 1995795.760 kr.Markedet · 19961.466.864 kr.Markedet · 1997838.880 kr.Markedet · 1998547.036 kr.Markedet · 19992.008.020 kr.Markedet · 20001.214.808 kr.Markedet · 20012.277.324 kr.Markedet · 20021.800.064 kr.Markedet · 20032.498.608 kr.Markedet · 20042.367.484 kr.Markedet · 20052.489.592 kr.Markedet · 20063.540.740 kr.Markedet · 20073.318.084 kr.Markedet · 20082.486.456 kr.Markedet · 20092.577.204 kr.Markedet · 20102.957.444 kr.Markedet · 20114.320.428 kr.Markedet · 20123.056.424 kr.Markedet · 20133.838.268 kr.Markedet · 20142.893.352 kr.Markedet · 20152.898.644 kr.Markedet · 20163.303.188 kr.Markedet · 20173.399.424 kr.Markedet · 20184.098.360 kr.Markedet · 20193.768.100 kr.Markedet · 20203.642.464 kr.Markedet · 20214.520.936 kr.Markedet · 20225.027.204 kr.Markedet · 20234.644.612 kr.Markedet · 20245.592.664 kr.Markedet · 20254.749.080 kr.Markedet · 20265.631.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.573.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.573.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²27 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²290 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²287 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²251 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²206 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²220 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²872 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²622 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²580 m17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Beder Landevej 101
8330 Beder		190 m²891 m05-08-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden