Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Pilevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.902 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
4902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.293.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden aug. 2018
354k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20182.653.000 kr.I dag · vores estimat3.293.061 kr.Markedet · 1992485.914 kr.Markedet · 1993609.037 kr.Markedet · 1994650.507 kr.Markedet · 1995689.546 kr.Markedet · 1996592.592 kr.Markedet · 1997633.490 kr.Markedet · 1998550.979 kr.Markedet · 1999929.500 kr.Markedet · 2000972.686 kr.Markedet · 2001851.565 kr.Markedet · 20021.076.361 kr.Markedet · 2003796.653 kr.Markedet · 2004928.642 kr.Markedet · 2005947.089 kr.Markedet · 2006974.974 kr.Markedet · 20071.254.682 kr.Markedet · 20081.464.892 kr.Markedet · 20091.408.407 kr.Markedet · 20101.243.957 kr.Markedet · 20111.151.293 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.074.073 kr.Markedet · 20141.046.760 kr.Markedet · 20151.240.668 kr.Markedet · 20161.090.518 kr.Markedet · 20171.374.945 kr.Markedet · 20181.251.250 kr.Markedet · 20191.346.202 kr.Markedet · 20201.509.937 kr.Markedet · 20211.472.042 kr.Markedet · 20221.654.939 kr.Markedet · 20231.277.276 kr.Markedet · 20241.457.027 kr.Markedet · 20251.514.942 kr.Markedet · 20261.489.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
2.653.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt på tvangsauktion2.653.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²518 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²188 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Poppelvej 17
8850 Bjerringbro		137 m²384 m10-08-20261.385.000 kr.10.109 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²606 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²312 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Tyttebærvej 9
8850 Bjerringbro		142 m²794 m12-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Poppelvej 19
8850 Bjerringbro		134 m²366 m22-05-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Tyttebærvej 2
8850 Bjerringbro		142 m²825 m30-10-20251.925.000 kr.13.556 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²513 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Tyttebærvej 26
8850 Bjerringbro		142 m²856 m31-05-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden