Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Horneby Fælledvej 21

Fritidshus · 68 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.990 kr/m².3.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,96 pct. siden jul. 2018
226k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.398.750 kr.I dag · vores estimat3.608.285 kr.Markedet · 1992225.692 kr.Markedet · 1993396.304 kr.Markedet · 1994333.540 kr.Markedet · 1995364.276 kr.Markedet · 1996561.680 kr.Markedet · 1997520.336 kr.Markedet · 1998480.896 kr.Markedet · 1999661.096 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 2001881.144 kr.Markedet · 2002830.620 kr.Markedet · 20031.066.716 kr.Markedet · 20041.431.808 kr.Markedet · 20051.343.340 kr.Markedet · 20062.176.816 kr.Markedet · 20071.858.644 kr.Markedet · 20082.309.620 kr.Markedet · 20091.403.180 kr.Markedet · 20101.996.276 kr.Markedet · 20111.388.968 kr.Markedet · 20121.548.496 kr.Markedet · 20131.073.584 kr.Markedet · 20141.367.616 kr.Markedet · 20151.833.960 kr.Markedet · 20161.289.688 kr.Markedet · 20171.745.968 kr.Markedet · 20182.049.248 kr.Markedet · 20191.931.540 kr.Markedet · 20202.141.932 kr.Markedet · 20213.171.452 kr.Markedet · 20222.756.788 kr.Markedet · 20233.106.580 kr.Markedet · 20243.371.780 kr.Markedet · 20253.149.692 kr.Markedet · 20263.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.398.750 kr.
I dag · vores estimat
3.608.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte1.398.750 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²216 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Teilmanns Alle 19
3100 Hornbæk		74 m²45 m10-06-20264.625.000 kr.62.500 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²532 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²518 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Solbakkevej 33
3100 Hornbæk		72 m²406 m03-09-20263.395.000 kr.47.153 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²56 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²56 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²555 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²506 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		68 m²1,4 km06-06-20243.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden