Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Matildevej 11

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².3.531.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden sep. 2018
837k1,7M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.757.716 kr.Markedet · 19921.058.481 kr.Markedet · 19931.053.359 kr.Markedet · 19941.118.369 kr.Markedet · 1995942.251 kr.Markedet · 19961.080.348 kr.Markedet · 19971.441.252 kr.Markedet · 19981.352.996 kr.Markedet · 1999981.060 kr.Markedet · 20001.362.649 kr.Markedet · 20011.728.084 kr.Markedet · 20021.620.522 kr.Markedet · 20031.597.276 kr.Markedet · 20041.896.322 kr.Markedet · 20051.916.613 kr.Markedet · 20062.589.762 kr.Markedet · 20072.515.690 kr.Markedet · 20082.994.991 kr.Markedet · 20092.592.520 kr.Markedet · 20102.188.867 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.469.620 kr.Markedet · 20132.232.601 kr.Markedet · 20142.228.858 kr.Markedet · 20152.250.922 kr.Markedet · 20162.400.642 kr.Markedet · 20172.205.612 kr.Markedet · 20182.334.450 kr.Markedet · 20192.473.335 kr.Markedet · 20202.685.110 kr.Markedet · 20212.868.320 kr.Markedet · 20223.429.376 kr.Markedet · 20232.955.000 kr.Markedet · 20243.091.718 kr.Markedet · 20253.094.870 kr.Markedet · 20263.325.951 kr.Markedet · 20274.186.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²498 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²524 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Anne-Marievej 29
4200 Slagelse		205 m²362 m08-04-20243.750.000 kr.18.293 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²623 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²719 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²748 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²626 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²973 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Spaniensvej 52
4200 Slagelse		185 m²573 m23-09-20254.600.000 kr.24.865 kr./m²
Spaniensvej 13
4200 Slagelse		187 m²663 m28-11-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden