Lindholm 2, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 86.029 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 86029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 59.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 12.853.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².831.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.245.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.413.830 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.413.830 kr.
2006mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 171 4942 Askø	87 m²	3,5 km	17-08-2025	605.000 kr.	6.954 kr./m²
Askø Strandvig 259 4942 Askø	78 m²	3,7 km	20-05-2024	1.760.000 kr.	22.564 kr./m²
Askø Strandvig 44 4942 Askø	72 m²	3,2 km	09-05-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Askø Strandvig 112 4942 Askø	71 m²	3,4 km	12-03-2025	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Askø Strandvig 143 4942 Askø	98 m²	3,5 km	22-04-2024	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Askø Strandvig 15 4942 Askø	67 m²	3,3 km	08-05-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Askø Strandvig 19 4942 Askø	102 m²	3,4 km	14-08-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	3,2 km	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²
Askø Strandvig 249 4942 Askø	69 m²	3,7 km	30-04-2025	399.000 kr.	5.783 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	3,4 km	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu