Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden okt. 2018
209k553k896k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.144.023 kr.Markedet · 1992510.986 kr.Markedet · 1993208.937 kr.Markedet · 1994447.254 kr.Markedet · 1995346.458 kr.Markedet · 1996489.290 kr.Markedet · 1997350.187 kr.Markedet · 1998612.234 kr.Markedet · 1999580.933 kr.Markedet · 2000652.462 kr.Markedet · 2001826.708 kr.Markedet · 2002590.764 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004398.777 kr.Markedet · 2005572.119 kr.Markedet · 2006793.712 kr.Markedet · 2007966.150 kr.Markedet · 2008882.756 kr.Markedet · 2009831.454 kr.Markedet · 2010956.206 kr.Markedet · 2011860.721 kr.Markedet · 2012933.493 kr.Markedet · 2013920.611 kr.Markedet · 2014439.683 kr.Markedet · 2015769.417 kr.Markedet · 20161.179.946 kr.Markedet · 2017990.332 kr.Markedet · 2018923.210 kr.Markedet · 2019908.181 kr.Markedet · 2020877.445 kr.Markedet · 20211.284.132 kr.Markedet · 20221.219.044 kr.Markedet · 20231.305.941 kr.Markedet · 20241.414.986 kr.Markedet · 20251.337.129 kr.Markedet · 20261.410.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²50 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²20 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²183 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²158 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²110 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²557 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²71 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²412 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²628 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²490 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden