Helenevangen 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.738 kr/m².6.214.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.634.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.634.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1983Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	162 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	172 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	474 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	259 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	792 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	475 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	396 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	423 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	150 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	675 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu