Jegstrupvej Vest 122

Landejendom · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 14.507 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 14507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.695 kr/m².4.214.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.840.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.840.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	2,1 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	3,5 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	3,2 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	4,2 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	2,0 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	3,9 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	4,7 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	3,8 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	2,2 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	3,7 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu