Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerbo 4

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.219 kr/m².10.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.687.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden apr. 2020
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat10.687.536 kr.Markedet · 19921.320.512 kr.Markedet · 19931.170.676 kr.Markedet · 19941.566.604 kr.Markedet · 19952.417.116 kr.Markedet · 19962.550.220 kr.Markedet · 19972.005.396 kr.Markedet · 19981.957.644 kr.Markedet · 19991.958.208 kr.Markedet · 20002.359.212 kr.Markedet · 20012.358.272 kr.Markedet · 20022.994.088 kr.Markedet · 20033.502.628 kr.Markedet · 20043.518.044 kr.Markedet · 20054.667.100 kr.Markedet · 20066.112.820 kr.Markedet · 200712.622.884 kr.Markedet · 20085.640.000 kr.Markedet · 20094.548.472 kr.Markedet · 20105.521.748 kr.Markedet · 20113.642.876 kr.Markedet · 20123.950.256 kr.Markedet · 20134.590.772 kr.Markedet · 20146.137.260 kr.Markedet · 20155.521.748 kr.Markedet · 20165.738.324 kr.Markedet · 20176.674.000 kr.Markedet · 20185.817.284 kr.Markedet · 20197.567.188 kr.Markedet · 20207.204.160 kr.Markedet · 20218.727.524 kr.Markedet · 20229.342.848 kr.Markedet · 20238.186.272 kr.Markedet · 20248.804.604 kr.Markedet · 20259.905.532 kr.Markedet · 202611.978.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.687.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²99 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²117 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²56 m15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²486 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²207 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²207 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²271 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²250 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²156 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²1,4 km08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden